Если вы владеете участком земли, на котором вы решили построить собственный дом, вам нужно задаться вопросом: с чего начинать работу? Мы расскажем вам о начальных стадиях строительства домов, которые вам придется преодолеть.
Организационных и подготовительных работ при строительстве домов очень много, но вы должны знать хотя бы основные из них. Для начала следует правильно оформить правоустанавливающую документацию на участок, а именно получить государственный акт на владение недвижимостью или договор аренды участка, оформленный на вас. При этом документ должен иметь назначение «под застройку», «для дачного строительства» или «для ведения садоводства».
Ну а любое строительство дома начинается с фундамента, поэтому Вам понадобятся Винтовые сваи и их монтаж — https://russvai.ru/vintovye-svai-89mm.
Вам необходимо определиться с запланированным строительством: что еще вы планируете возводить, кроем дома. Необходимо составить план-схему участка земли с расположением всех строительных объектов.
Закажите проведение топографический съемки территории, после чего в местном государственном органе получите выкопировку.
Мы советуем заказывать геологические исследования земли. Многие пропускают этот пункт, но экономия на нем неразумна, если вам важна долговечность и надежность будущего сооружения.
Вы должны иметь проект, созданный проектной компанией со специальной лицензией. Получить его можно двумя способами: заказать проектирование индивидуально или купить типовой проект.
Определитесь с подводкой и подключением инженерных коммуникаций – водоснабжения, электроснабжения и канализации. В случае необходимости можно получить технические условия и составить договора.
Нужно заказать в местном архитектурном бюро строительный паспорт. Для начала нужно уточнить перечень необходимых документов и подать их вместе с заявлением для изготовления строительного паспорта.
После его получения вы должны в письменной форме уведомить о начале строительства инспекцию архитектурно-строительного контроля по месторасположению объекта строительства. После этого в течение недели с момента подачи уведомления нужно письменно уведомить о начале работ местную госадминистрацию. Только после этого можно начинать строительные работы.
0 Comments