Вам стало тесновато и потому вы решили приобрести новые квадратные метры? Поздравляю. Но вместе с тем перед вами возник ряд новых проблем. Что ж, чтобы меньше разрушать и переделывать, вы купили новенькую квартиру в новостройке с улучшенной планировкой. Теперь вас ждет РЕМОНТ! Качественный ремонт квартир во Владивостоке под ключ можно заказать здесь.
С чего начать? Как приступить к ремонту квартиры?
- Конечно же, сначала нужно убедиться, что дом полностью сдан в эксплуатацию. Это вас избавит в будущем от многих неприятностей.
- Узнайте, какой именно это дом, чтобы спрогнозировать время на его усадку после строительства, чтобы ваш ремонт не пришлось быстро перерабатывать. Если дом монолитный, то усадка будет минимальна по времени до года. В панельном доме – до 2-3 лет, а в кирпичном дольше всего – до 6 лет. Поэтому в таком доме целесообразнее производить сначала черновой или косметический ремонт. А уже дизайнерский, дорогой – через 6-7 лет, чтобы не выбросить деньги на ветер. Дизайнерский ремонт квартир в новостройке под ключ тут.
- Затем нужно определиться с бюджетом, который вы сможете позволить себе потратить на ремонт.
- Ну а теперь стоит подумать, что именно вы хотите сделать в своей квартире. На этом этапе стоит воспользоваться услугами дизайнера, который заранее, учитывая все ваши пожелания, распланирует до мелочей, что и где должно быть, на какой высоте, в каком количестве и так далее.
- Тогда вам следует найти надежную строительную бригаду с прорабом, который будет полностью отвечать за ход и качество ремонта.
- Вы достаточно занятый человек, который не сможет постоянно контролировать процесс ремонта и заниматься доставкой материалов? Лучшим выходом в данной ситуации будет нанять специального человека, который это будет делать. Этот человек должен быть независимым от бригады, но знающим все тонкости процесса ремонта. Хоть это и дополнительные расходы, но так вы оградите себя от недобросовестных рабочих и будете уверены в качестве ремонта. Этот же человек будет планировать заказ и доставку материалов по мере необходимости.
- Далее стоит встретиться всем сторонам, то есть вас, дизайнера, независимого инспектора и прораба, для обсуждения и согласования всех деталей ремонта. Ну и когда все оговорено, согласовано, все стороны знают, что когда и как нужно делать и кто за что отвечает (неплохо бы это все прописать в контракте) — можно приступать к самому ремонту.
- Если в доме уже успели заселиться некоторые жильцы, то стоит их предупредить о начале ремонта и согласовать временные пределы возможного шума. Вам же следует с соседями жить в согласии и мире.
Это все был предварительный, но очень важный этап ремонта.
Теперь рассмотрим этапы собственно самого ремонта квартиры в новостройке.
- Определение неровностей стен, стяжки, шумо и теплоизоляции, как наружных стен, так и внутренних. Устранение выявленных недостатков, при необходимости.
- Разводка электричества и канализационных труб. Важно, чтобы на этом этапе была куплена сантехника и разводка производилась под соответствующие выходы. Если необходимо, то и разводка отопления.
- Выравнивание стенок в квартире. Если стены очень кривые, нанесенный толстый слой штукатурки будет долго сохнуть. Можно воспользоваться частичным выравниванием под багет и плинтус, а также под мебель и технику. А основную часть стенок визуально спланировать. Также можно применить выравнивание гипсокартоном поверх утепляющих или звукоизоляционных материалов.
- Плиточные дела. Оставляем стены сохнуть и приступаем к ремонту в ванной и туалете. Выкладываем плитку на пол и стены, фугуем швы. Если ванна должна быть встроена в стену, ее нужно предварительно установить к плитке. Даем выстоять плитке и только тогда монтируем другую сантехнику.
- Переходим в кухню. Выкладываем фартук, предварительно согласовав все расположение техники и кухонной мебели и напольную плитку, фугуем.
- Когда работы, несущие в себе много пороха, завершены, то переходим к более чистому этапу ремонта – покраска стен и укладка ламината или паркета.
- Потолок в новостройке рекомендуют делать натяжной, тогда ему не страшна будет усадка дома. А в таком случае ее делают уже в конце, а не в начале, как при обычном ремонте.
- Теперь осталось встроить кухонную мебель и технику, шкафы-купе, установить дверь, завершить монтаж отопления, а именно развесить радиаторы. Также завершить электромонтажные работы – установить розетки, выключатели, повесить новые люстры.
- Что же основное позади – теперь следует убрать всё и оценить сам ремонт. То есть, как говорится, принять работу.
- И только после этого можно полностью рассчитаться и наслаждаться новыми квадратными метрами.
