Строим дом под ключ
Мечта миллионов людей – жить в собственном доме, причем неважно, в городе или за его пределами. Разумеется, чтобы начать строить дом собственноручно, нужно иметь навыки строителя и знать о нюансах строительных технологий.
Сегодня многие строительные компании предлагают готовые дома под ключ по доступной цене и хорошего качества. Данный вариант позволит сэкономить время, ведь строительство нового дома длится довольно долго.
Как правило, желающие купить готовый дом под ключ, руководствуются самыми главными факторами, к числу которых относятся:
•качество фундамента. Дом устойчив в том случае, если фундамент сделан правильно. При покупке дома стоит спуститься в подпол, чтобы оценить качество фундамента, уточнить из каких материалов он возведен, убедиться в отсутствии воды под зданием, а также в наличии вентиляции пространства под полом;
•качество стен. Обычно для возведения стен дома используются самые разные материалы, к примеру, кирпич, бетон, пеноблок, дерево и др. При этом каждый из них имеет свои положительные и отрицательные стороны. Усадка каменной постройки длится как минимум два года, а у стен из дерева наблюдается незначительные взаимные перемещения.
Пенобетонные стены возводятся очень легко и обходятся недорого, однако во избежание негативного воздействия на здоровье их покрывают защитным материалом — штукатуркой, древесиной и т. д. Наибольшей прочностью выделяются монолитные стены, хотя внутри и снаружи обязательно утепляются, чтобы минимизировать теплопотери. Если стена обладает меньшей массой, то она должна быть хорошо привязана к фундаменту, кроме того, бревна или брусья деревянной стены крепко скрепляют между собой. Особое внимание уделяется эстетичности стены с наружной стороны: на них не должны быть дефекты. При желании можно самому подобрать дизайн внешнего оформления, если готовый дом удовлетворяет по всем параметрам;
•качество крыши. Прежде чем начать строить дом, нужно продумать максимально прочную конструкцию крыши, ведь она должна выдержать слой снега и хорошо противостоять ветрам. Во время осмотра готового дома рекомендуется проверить конструктивные элементы крыши на экспертном уровне;
•качество окон. Очень важно, чтобы окна не заклинивали при открывании-закрывании. Так как любая новая постройка подвергается естественному оседанию, то первые пару лет придется периодически регулировать окна;
•качество электрической системы. В большинстве случаев в домах, возведенных за городом, предусмотрено ограничение по предельной мощности потребителей электроэнергии. При покупке дома надо уточнить, существует ли подобное ограничение. Это нужно для того, чтобы подсчитать количество одновременно включенных электроприборов. Более того, стоит узнать цену оплаты за один киловатт/час, поскольку стоимость электроэнергии в пригороде и в большом городе могут отличаться. Также не стоит забывать о способе подведения электричества к дому;
•качество отопления. Сейчас стали строить дом с различными вариантами отопления. Особенно распространено газовое отопление, поскольку характеризуется меньшей трудоемкостью, что нельзя сказать о печном отоплении или отоплении на солярке. Неплохим вариантом выступает электрическое отопление. Бывает, когда газовые трубы уже подведены к дому, разводка сделана, однако газ пока отсутствует. В подобных случаях необходимо уточнить, конкретное время поступления газа;
•качество водоснабжения. Это очень важный вопрос, ведь от источника воды и их мощности зависит многое. Здесь не помешала бы достоверная информация, связанная с водоснабжением в любое время года.
