С начала года значительно изменилась ситуация на первичном рынке столичного элитного жилья. Продажи в сегменте выросли на четверть по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. В общей сложности за полгода было продано 13 000 «квадратов» люксового жилья.
Наибольшее количество лотов в высоком ценовом сегменте общей площадью 4216 кв.м (32,7% от всей реализованной в сегменте недвижимости) было продано в ЖК SAVVIN RIVER RESIDENCE. Элитный жилой комплекс расположен в Хамовниках, на территории Золотой мили. В четырех стильных 7-9–этажных домах, построенных по проекту именитого архбюро «Цимайло Ляшенко & Партнеры», представлены, как квартиры с 2-6 комнатами, так пентхаусы с каминами и террасами. Средняя стоимость квадратного метра составляет 718 000 рублей.
—————————————————————————————————
Все о новостройках Москвы и Подмосковья — https://novostroycity.ru/
—————————————————————————————————
Вторым по объему реализованных квадратных метров стал находящийся на этапе закрытых продаж ЖК The Residence Mandarin Original от застройщика Capital Group. Здесь продано 1565,7 кв.м жилья (12,1%). В состав комплекса, расположенного на Якиманке, между Болотной площадью и Софийской набережной, входят, как здания, относящиеся к исторической застройке, так и современные корпуса. Архитектурный концепт разработан архбюро Сергея Скуратова.
В тройке лидеров продаж с реализованными 1195,8 «квадратами» (8,7%) ЖК Turgenev от НеоСтрой, расположенный в Красносельском районе, рядом с кинотеатром Современник и Пушкинским лицеем. В стильном клубном доме представлены жилые пространства с одной, двумя, тремя комнатами, часть из них с террасами. Средняя стоимость квадратного метра 1 433 000 рублей.
1126,1 люксовых «квадратов» со средней стоимостью 1 050 000 руб. продано в ЖК Roza Rossa от «KR Properties». Бутик-отель с апартаментами, сдающимися с готовой отделкой, и люкс-номерами расположен в Хамовниках на Зубовской улице, рядом со сквером Девичьего поля. Жильцы могут пользоваться сервисом мирового оператора гостиничного бизнеса Hotel Metropol.
8,1% от всех проданных в сегменте «квадратов» (1048,3 кв.м) по цене 1 393 000 руб./кв.м продано с начала года в ЖК Большая Дмитровка IX от застройщика «Ингеоцентр». Апарт-комплекс находится в Тверском районе, в его составе реконструированный исторический особняк и два современных блока. Над концепцией работало архбюро «Цимайло Ляшенко & Партнеры». Все апартаменты, площадь которых варьируется в пределах 84,5-325 м2, передаются покупателям с готовой отделкой.
В ТОП самых продаваемых новостроек также вошли:
- апарт-отель Fairmont Vesper Residences на Тверской-Ямской (1 840 000 руб./кв.м);
- ЖК Kuznetsky Most 12 by Lalique в Тверском районе (1 587 000 руб./кв.м);
- ЖК Дом Абрикосова в пер. Потаповском Басманного р-на (1 120 000 руб./кв.м);
- ЖК White Khamovniki на Олсуфьевском переулке (1 330 000 руб./кв.м).
