Проект трехэтажного двухподъездного дома на 48 квартир
Опубликовано: 28 дек. 2019 г.
Готовый проект трехэтажного двухподъездного дома на 48 квартир.
Основные габаритные размеры дома
У здания два подъезда, три надземных этажа, чердак и подполье.
У дома симметричная, прямоугольная форма в плане.
У дома предельные размеры в осях, без учета приямков и входов в подполье, около 62,5 м. х 16,5 м. и высотой, с учетом вентиляционных труб, около 16,6 м.
В доме два подъезда.
Вход в дом на первом этаже со стороны главного фасада.
Запроектированная внутренняя высота надземных этажей 3,3 м. (3,0 м. в чистоте).
Запроектированная высота подполья 2,1 м. (1,8 м. в чистоте).
Высота нулевой отметки первого этажа: 1,2 м.
Принята балтийская система высот (БСВ). За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.
Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 46,5 х 35,5 м.
Максимальная рекомендуемая плотность застройки участка 33% (в населенном пункте с численностью населения от 15 до 100 тыс. человек, расположенном в рекреационно-городских устойчивых системах расселения).
Примечание:
Плотность рассчитана с учетом рекомендуемого размера участка, дорог, пешеходной зон, площади для прокладки коммуникаций и инфраструктуры.
СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Технико-экономические показатели здания
Площадь застройки дома без учета входной группы (тамбура), входов в подполье и приямков около 1031,25 м2.
Площадь застройки здания с учетом входной группы (тамбура), входов в подполье и приямков около 1071,59.
Общая жилая площадь дома, без учета балконов, около 1322,24 м2.
Общая жилая площадь дома, с учетом балконов, около 2695,24 м2.
Общая площадь дома, с учетом коридоров, балконов, входных групп, приямков и входов в подполье около 3244,78 м2.
Общая площадь одного подъезда:
коридоров и тамбура на первом этаже около 69,75 м2.
коридоров на втором этаже около 64,0 м2.
коридоров на всех этажах и тамбура 197,75 м2.
подполья дома без учета приямков около 519,75 м2.
0 Comments