Под санаторий. Продается массив общей площадью 13,427 га.

https://tula-region.afy.ru/zaokskiy-r…
Цена: 12 000 000 Руб.
Агент: Безбородов Роман Владимирович, +7 (950) 900-41-31
Продается массив общей площадью 13,427 га с различным назначением и видом разрешенного использования по адресу: Тульская область, Заокский район, 50 метров северо-восточнее д. Волковичи, южный склон, окаймленный с севера лесом:

* 1,8 га — земли особо охраняемых территорий для объектов рекреационного назначения

(можно строить пансионат, санаторий, дом отдыха, кемпинг, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, и пр. оздоровительные объекты)

* 1,7883 га — земли населенных пунктов для ИЖС

* 7 га — земли сельхоз. назначения для ведения крестьянско-фермерского хозяйства

* 2,84 га — земли сельхоз. назначения для сельскохозяйственного производства

На участке для ИЖС имеется скважина в рабочем состоянии, которая ранее питала водой всю деревню Волковичи.

К массиву подведена электроэнергия: 85 квт + 15 квт +15 квт. Также с собственником заключен договор с Тулаэнерго на подведение к участку рекреационного назначения линии электропередач с другой трансформаторной подстанции мощностью 620 квт (по рекреационным объектам требование подключать электроэнергию по 2 категории, т.е с разных подстанций)

По границе участка с дорогой имелся пруд, вода из которого сейчас сброшена для устройства перелива под въездом на участок и формирования дна и формы пруда.

На участке начато строительство кольцевой дороги из б/ш железобетонных шпал. Часть дороги уложена, шпалы находятся на территории участка.

Все земли оформлены на трех членов семьи.

Массив планировался под застройку оздоровительного комплекса: санаторий, многоквартирный 2-х этажный дом для семейных сотрудников, общежитие для не семейных сотрудников, 1-этажное строение под столовую, пекарню и цеха для производства соевых продуктов, овощехранилище и прочие хозяйственные постройки, а также коттеджи для проживания собственников и руководства комплекса. На землях кфх планировалось строительство теплиц и выращивание овощей для нужд комплекса.

Имеется разработанный генплан застройки территории и спроектированы основные здания.