Новое Здание 1440 кв.м. в Комплексе Ниагара Дмитров

В крупнейшем Индустриальном парке «Комплекс Ниагара» Дмитров сдается в аренду Новое нежилое здание свободного назначения.

Площадь: 1 440 кв. м.
Описание: абсолютно новое, теплое здание,
Высота потолков: 11 метров.
Конструкция здания: бетонные колонны + балки – металл, стены: сэндвич-панель мин вата 100 мм.
Пол — шлифованный, бетонный с обеспыливающим покрытием.
Основа — пол – монолитная плита бетон 300 мм в один уровень с въездом.
Крыша — сэндвич-панель 100 мм PUR / PIR.
Три входных группы.
Внутреннее освещение – есть.
Коммуникации — электричество 30кВт, 380 В.
Пультовая охранная система, скважина на воду и септик в процессе установления (монтажа).

Размер здания 30 x 48 метров.
Размеры участка земли: 2 916 кв.м. с кадастровыми номерами 50:04:0011202:1568, 50:04:0011202:1521, 50:04:0011202:1585.
Адрес: город Дмитров ул. Опорный проезд, дом №55.
Перед зданием удобная площадка для заезда крупногабаритного транспорта из бетонный плит ПАГ-14.
Получены документы на дополнительную застройку помещениями внутри здания до 1854 кв.м. В итоге окупаемость здания составит 10,5 лет.

Варианты аренды здания:
1.Аренда всего здания: Площадь аренды по внутренним размерам здания: 30 x 48 = 1 440 кв.м. Стоимость аренды: 300 руб. за кв.м. или 1 440 кв.м. x 300 рублей за кв.м.= 432 000 рублей в месяц + коммуникации.

2. Аренда части здания: Вариант аренды здания по частям: ¾ части здания, а именно 1 080 кв.м., здания сдается долгосрочно, на ¼ части здания, а именно 360 кв.м. Владелец планирует строительство или будет сдавать отдельно.
Стоимость аренды: 300 руб. за кв.м. или 1 080 кв.м. x 300 рублей за кв.м.= 324 000 рублей в месяц + коммуникации.
Стоимость аренды: 300 руб. за кв.м. или 360 кв.м. x 300 рублей за кв.м.= 108 000 рублей в месяц + коммуникации.
Ссылка на описание здания на сайте: https://www.avito.ru/dmitrov/kommerch…